買替え時の譲渡益１人３０００万円までは税金がタダに

2011.10.07

一度、住宅を買ったとしても、私たちはそこに一生住むとは限りません。必ずといっていいほど「買い替え」というものを人生の中で繰り返します。そうならば次に買うために売る場合、もし現在の物件が値上がりをしている時には、どのような税金がかかるのか。その軽減の仕組みは、ということを知っておく必要があります。買った価格に売るための諦経費を引いて売った価格がそれ以上であれば、譲波益があったことになりますが、それは、自分が住んでいた住宅であれば、１人最高３０００万円まで控除される、すなわち無税であるということです。もし共同名義で持ち分か２分の１ずつでしたら、合計６０００万円まで非課税になります。１人の所有が３０００万円を越えた人の場合には、１０年以上所有の場合に限り、税の軽減があります。これからはなかなか値上がりも難しいでしょうが、先のことは悲観的になる必要もありません。

[参考サイトのご紹介]
ＪＲ山手線(田町)の新築マンション一覧
ＪＲ山手線(田端)の新築マンション一覧
天満橋の賃貸・部屋探し情報一覧
天満の賃貸・部屋探し情報一覧
鹿児島市電唐湊線(天文館通)の新築マンション一覧




Yahoo! JAPAN