ローン選びの要！金利タイプはこう選ぶ！

2011.11.19

住宅ローンは何十年にもわたる返済なので、将来の返済額がどうなるのかは非常に曖昧です。よって、商品選びの際には、それらの返済額の変動にどこまで耐えうるのか、性格や価値観など、精神面などからチェックしていくことが第一歩といえます。
＜チェックポイント5つのQ＞
「1計画的に貯蓄ができている？」「2今貯めている預貯金や保険商品などで、将来、金融情勢によって満金や受取保険金の額が変わるものに抵抗がある？」「3株式などの投資商品で運用したことがある？」「4新聞などを読んでその中の経済の動きに興味がある？」「5数字が好きで、株価やレートなどをチェックできる？」
＜5つのQに対する考え方＞
「1ローン返済しながらも貯蓄していける人なら、仮に返済額が変動しても余裕資金で対応できる可能性があるので、変動金利制でも許容範囲になります。

[参考サイト]
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」「2「受取額が減ってしまうと思うと眠れない」という人は、変動金利型は向かないでしょう。」「3返済額が途中で変動して負担が増えるということは、投資で受取額が減少するのと同じ。しかも投資の場合は、通常は投資額までですが、ローンの金利は返済額が無制限に膨らむ可能性もあります。その意味では、投資に対する経験値のない人は変動金利型は向かないでしょう。」「4〜5住宅ローンの金利情報などをキャッチでき、判断もできる人なら、変動金利制でもすばやく対応できるといえます。」




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